Udby & Omegns vandværk A.m.b.a

Udby 04. juli 2025.

Nyt fra formanden.

Vedrørende udlejning af Vandværksgrunden

Der har desværre været nogle misforståelser i forbindelse med udlejningen af Vandværksgrunden, herunder at jeg som formand alene har underskrevet lejekontrakten. Det beklager jeg naturligvis meget.

En del af bestyrelsen deltog i et møde i midten af juni, hvor vi blev gjort opmærksomme på, at udlejningen muligvis kunne være i strid med vores formålsparagraf, og at beslutningen burde have været behandlet på en generalforsamling.

Flere andelshavere har udtrykt bekymring for, at udlejningen kan føre til forurening og ekstra udgifter for vandværket. Jeg vil gerne understrege, at der ikke er grund til bekymring – der vil hverken opstå forurening eller ekstra omkostninger for andelshaverne. Lejekontrakten indeholder desuden en klar bestemmelse om, at hvis vandværket får behov for at grave på grunden, f.eks. i forbindelse med boring eller vandledninger, har vi som andelshavere ingen erstatningspligt. Det er også lejeren, der skal tegne ansvarsforsikring og sikre, at grunden afleveres i samme stand som ved overtagelsen.

Vi har rådført os med en jurist fra Danske Vandværker, som har bekræftet, at det ikke fremgår af vores vedtægter, at vi ikke må udleje grunden. Dog skal vi være opmærksomme på, at vores primære formål er at levere vand, og at vi som momsfritaget vandværk ikke må opnå overskud på hverken vand eller anden aktivitet. Juristen vurderer også, at det ligger inden for bestyrelsens kompetence at indgå en lejeaftale med eksempelvis Udby Landsbylaug.

Baggrunden for udlejningen er, at grunden i mange år har været brugt af borgerne i Udby til forskellige formål. Den er centralt og neutralt placeret i byen og har været et naturligt samlingspunkt igennem flere år. Med det nye fælleshus vil endnu flere kunne få glæde af området – ikke kun borgerne i Udby, men hele fællesskabet omkring vandværkets forbrugere. Jeg håber, mange vil lægge vejen forbi og nyde roen, stilheden og naturen.

Jeg vil gerne undskylde, at jeg ikke var opmærksom på, at kontrakten skulle have været underskrevet af to bestyrelsesmedlemmer fra starten.

Den 1. juli 2025 har bestyrelsen nu godkendt aftalen, og der er tilføjet en ekstra underskrift på lejekontrakten. Jeg håber, dette kan være med til at afslutte de opståede misforståelser.

Om fælleshuset

Fælleshuset er doneret af Realdania og er 36 m² stort med tilhørende terrasse. Det er tænkt som et samlingspunkt for fællesskabsaktiviteter. Huset er modulopbygget i genbrugsmaterialer og er forholdsvis simpelt – der er hverken vand, kloak, el eller varme. Fundamentet består af skruer, der skrues direkte i jorden, hvilket gør huset nemt at afmontere igen. Det er lejers ansvar at sikre, at grunden afleveres i samme stand som ved modtagelsen.

Vedrørende sammenlægning af Hjertebjerg, Magleby og Udby Vandværker

Vi holder i øjeblikket sommerferie, men arbejdet med sammenlægningen af vores tre vandværker fortsætter. Målet er, at vi fra den 1. oktober 2025 officielt bliver ét samlet vandværk. Det tidspunkt er valgt af praktiske årsager, da alle tre vandværker afslutter deres regnskabsår dér, og det giver os en naturlig overgang til fælles regnskabsføring.

Vi har udarbejdet et sæt nye fælles vedtægter, som i store træk ligner dem, vi allerede arbejder efter i dag. Der har været enkelte forskelle – blandt andet har vi i Udby ikke nogen storforbrugere, hvilket har givet anledning til nogle justeringer. Vi har forsøgt at tage det bedste fra alle tre vandværker og skabe et fælles grundlag, som alle kan se sig selv i.

Efter sommerferien skal vi mødes med vores revisor, og her forventer vi at få mere konkrete datoer og detaljer på plads – blandt andet for, hvornår vi skal afholde både den opløsende generalforsamling for de nuværende vandværker og den stiftende generalforsamling for den nye fælles vandforsyning.

Det har været en lang, men også spændende proces at være en del af. Der er mange hensyn at tage, og det har været vigtigt for os, at alle føler sig hørt og inkluderet i forløbet.

Med disse ord vil jeg ønske jer alle en rigtig god sommer – måske ses vi et sted i sommerlandet!

Med venlig hilsen

Bente

Udby  Januar  2025.

Så er der nyt fra formanden

Jeg syntes at 2024 gik så hurtigt at jeg nærmest ikke ænsede det, der er sket en masse både for mig personligt men jo også for vandværket eller nærmere vandværksgrunden.

Jeg håber alle er kommet godt ind i 2025, og hverdagen stille og roligt er ved at indfinde sig.

Vi har generalforsamling i 25. marts 2025. Husk at bestyrelsen skal have eventuelle forslag til generalforsamlingen inden udgangen af januar 2025. Jeg vil sørge for en mødeinvitation kommer her på siden først i marts, så hold øje med vores hjemmeside.

Husk at tilmelde dig vores sms-service, så er du altid underrettet hvis vi bliver nødt til at lukke for vandet.

Vejledning finder du her på hjemmesiden.

Vi har lavet en aftale med Udby Landsbylaug, de har råderet over grunden og den kan blive et samlingssted for byens beboere men ikke kun byen beboere, det er beboerne i hele vandværkets forsyningsområde der kan få glæde af dette fine samlingssted.

VORES STED.

Landsbylauget har netop vundet en super fin udestue med terrasse fra Realdania, den skal danne rammen om forskellige arrangementer i byen/ forsyningsområdet. Realdania har 25-års jubilæum og i den forbindelse uddeler de 150 mødesteder, alle kan søge og det koster ikke noget, blot en god idé.

Udestuen skal stå oppe for enden så man kan se den fra vejen.

Der skal dog tages hensyn boringer og naboer og hvordan man kommer til og fra stedet, så alle kan få glæde af VORES STED, det er et meget velovervejet projekt og jeg er i min egenskab af formand for vandværket blevet spurt om jeg vil hjælpe med placering og hvilke hensyn der skal tages da det jo er en vandværkgrund. Jeg tror at vi alle kan få stor glæde af den, og vi håber den står færdig her til sommer 2025.